€ 460.000 tot € 630.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Damlaan 53Damlaan 53, 2265 AM Leidschendam
106 m²
Bouwjaar 1928
Label D
Damlaan 53 is een twee-onder-een-kapwoning in Leidschendam, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 360 m². Het energielabel is D.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Prinses Marijkelaan 18
Leidschendam · 0.7 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Verkocht op
- 16-02-2026
Duinmeierij 92
Leidschendam · 0.8 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Verkocht op
- 03-02-2026
Lodewijk van Hamelstraat 14
Leidschendam · 0.6 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Verkocht op
- 30-01-2026
Veursestraatweg 56
Leidschendam · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Verkocht op
- 19-01-2026
Diepenbrocklaan 13
Leidschendam · 0.9 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Verkocht op
- 14-10-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 721 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Energielabel Damlaan 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 198.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.17 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Damcentrum
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,7 kmSpecifieke gegevens over de buurt Damcentrum
Damlaan 53 ligt in de buurt Damcentrum in Leidschendam. De buurt telt 1.545 inwoners en 793 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 452.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1545
Inwoners
800
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
793
Woningvoorraad
€452.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
58%
Koopwoningen
10.328
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Damcentrum
Locatie van Damlaan 53
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2265 AM
- Netnummer
- 070
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Veur
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 2812
Officiële bekendmakingen rond Damlaan 53
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 53 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het intern wijzigen van de woning (muurdoorbraak), Plaspoelstraat 5, 2265 XJ Leidschendam - kenmerk 2391385
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 1 meter
Omgevingsvergunning verlengen beslistermijn op aanvraag voor het plaatsen van een bijgebouw aan de achterzijde, Damlaan 55, 2265 AM Leidschendam - kenmerk 2398637
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 1 houtopstand, ter hoogte van Rijnlandstraat 44, 2265 VW Leidschendam - kenmerk 2397940
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Bernard IJzerdraatplantsoen 20
Leidschendam · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 649.000
Bekijk woning
Leidsekade 33
Leidschendam · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Huurprijs per maand€ 2.800
Bekijk woning
Nieuwstraat 23 A
Leidschendam · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 559.000
Bekijk woning
Sluiskant 23
Leidschendam · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Voorburgseweg 7
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte142 m²
Verkoopdatum23-03-2026
Vraagprijs€ 900.000
Bekijk woning
Venestraat 50
Leidschendam · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 470.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Damlaan 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Damlaan 53?
De geschatte woningwaarde van Damlaan 53 is € 460.000 tot € 630.000.
In wat voor buurt ligt Damlaan 53?
Damlaan 53 ligt in Damcentrum. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.328 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Damlaan 53?
Damlaan 53 is een twee-onder-een-kapwoning in Damcentrum, gebouwd in 1928 (98 jaar oud).
Hoe groot is Damlaan 53?
Damlaan 53 heeft 106 m² woonoppervlakte en 721 m³ inhoud. Het perceel is 360 m².
Wat is het energielabel van Damlaan 53?
Damlaan 53 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-03-08.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Damlaan 53?
De laatst bekende transactie van Damlaan 53 valt in de periode 2004 tot 2007.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.