Wat kost een makelaar: courtage, BTW en wat er in de offerte staat
Geen enkel percentage is universeel: regio, type woning en pakket verschillen. Haal eerst marktdata op, vergelijk daarna offertes regel voor regel.
100% onafhankelijk
Geen makelaar. Puur data.
Echte Kadasterdata
Werkelijke koopsommen.
Klaar in 2 minuten
Direct in je inbox.
Waar gebruik jij het voor?
Indicatieve courtage (geen offerte)
Onderstaande bandbreedtes zijn illustratief. Altijd offertes vergelijken en laten bevestigen wat inclusief of exclusief BTW is.
| Onderdeel | Wat je controleert in de offerte |
|---|---|
| Courtagepercentage | Percentage over verkoopprijs of vast bedrag, inclusief of exclusief BTW |
| No cure no pay | Wanneer is succes bepaald: reservering, transport, voorbehoud financiering |
| Advertentie en presentatie | Funda, fotografie, plattegronden, styling apart of inbegrepen |
| Meerwerk | Bezichtigingen buiten kantooruren, extra campagnes, juridische nazorg |
Vergelijk makelaars met dezelfde marktdata in je hand: zie makelaar vergelijken en lees huis verkopen voor het volledige traject.
Wat zit er in jouw rapport?
Alles wat je nodig hebt om de woningwaarde goed in te schatten.
AI-waardebepaling
Gebaseerd op miljoenen transacties.
Gebrekenscan
Check op fundering & asbest.
Buurt & veiligheid
Veiligheid & leefbaarheid.
Zo werkt het
In drie simpele stappen naar je waarderapport.
Het verschil op een rij
Bereken nu de woningwaarde op basis van echte verkoopdata.
Bereken de woningwaardeGerelateerde onderwerpen
Lees verder in onze gids over woningwaarde, verkoop en makelaars.
Veelgestelde vragen over makelaarskosten
-
Courtage is het percentage of vast bedrag dat je betaalt voor de bemiddeling bij verkoop. Het percentage geldt meestal over de uiteindelijke verkoopprijs. Exacte tarieven staan in je schriftelijke offerte.
-
Makelaarsdiensten zijn vaak belast met BTW. Controleer in de offerte of het getoonde percentage inclusief of exclusief BTW is.
-
Courtage betaal je voor de totale verkoopbemiddeling. Advertentiekosten kunnen apart worden gefactureerd voor fotografie, Funda-plaatsing of styling. Lees je offerte regel voor regel.
-
Niet per se. Je betaalt pas bij succes, maar het percentage kan hoger liggen dan bij een vast tarief. Vergelijk het effectieve bedrag bij een realistische verkoopprijs.
-
Ja. Met Kadaster-referenties en buurtinzicht zie je sneller of een voorgestelde vraagprijs en courtage bij de markt passen. Zo stel je scherpere vragen vóór je tekent.
Haal marktdata op vóór je tekent
Start met je adres voor Kadaster-referenties en een AI-indicatie.
Bereken de woningwaarde