Makelaars vergelijken begint met een onderbouwde woningwaarde
Zonder referentieprijzen en buurtcontext vergelijk je vooral op prijs en praatjes. Vul je adres in voor Kadaster-transacties en een AI-indicatie, daarna stel je scherpere vragen aan elke makelaar.
100% onafhankelijk
Geen makelaar. Puur data.
Echte Kadasterdata
Werkelijke koopsommen.
Klaar in 2 minuten
Direct in je inbox.
Waar gebruik jij het voor?
Vergelijk makelaars op meer dan alleen courtage
Courtage is zichtbaar, maar verkoopkracht zit in strategie, presentatie en onderbouwing. Gebruik onderstaande matrix als checklist tijdens gesprekken. Voor context over totale kosten kun je ook wat kost een makelaar lezen.
| Thema | Makelaar A | Makelaar B | Makelaar C |
|---|---|---|---|
| Courtage | Vraag offerte | Vraag offerte | Vraag offerte |
| Presentatiepakket | Controleer foto en plattegrond | Controleer styling | Controleer online bereik |
| Lokale kennis | Vraag om recente verkopen in jouw straat | Zelfde | Zelfde |
| Reviews | Lees 10+ ervaringen | Let op responstijd | Let op verkoopsnelheid |
| Verkoopstrategie | Vraag naar biedingen en onderhandeling | Vraag naar prijsverlagingsscenario | Vraag naar doel aantal bezichtigingen |
Voorbeeldprofielen (illustratief)
Geen echte aanbeveling: gebruik het om te zien welke getallen je wilt verzamelen.
Makelaar A
Vraag %
4,6
120+
Focus op snelle verkoop en online zichtbaarheid.
Makelaar B
Vraag %
4,8
80+
Sterk in onderbouwing met cijfers en buurtdata.
Wat zit er in jouw rapport?
Alles wat je nodig hebt om de woningwaarde goed in te schatten.
AI-waardebepaling
Gebaseerd op miljoenen transacties.
Gebrekenscan
Check op fundering & asbest.
Buurt & veiligheid
Veiligheid & leefbaarheid.
Zo werkt het
In drie simpele stappen naar je waarderapport.
Het verschil op een rij
Bereken nu de woningwaarde op basis van echte verkoopdata.
Bereken de woningwaardeGerelateerde onderwerpen
Lees verder in onze gids over woningwaarde, verkoop en makelaars.
Veelgestelde vragen over makelaar vergelijken
-
Met Kadaster-referenties en buurtcontext zie je sneller of een voorgestelde vraagprijs en courtage bij de markt passen. Zo stel je scherpere vragen in plaats van alleen op percentage te vergelijken.
-
Vraag hoe de voorgestelde vraagprijs aansluit op recente transacties in je segment, wat inclusief of exclusief BTW is, en welke advertentiekosten apart gaan.
-
Nee. Het rapport geeft marktdata; een makelaar voegt huisbezoek, presentatie en onderhandeling toe. Gebruik beide: data plus minstens twee gesprekken vóór je tekent.
-
Na betaling ontvang je binnen ongeveer twee minuten een PDF per e-mail met Kadaster-referenties en buurtinzicht.
Eerst data, daarna makelaars kiezen
Vraag je rapport aan en vergelijk vervolgens met scherpere vragen.
Bereken de woningwaarde