Straatbeeld van Almstein 52 in Dordrecht

Almstein 52, 3328 MP Dordrecht

181 m² Bouwjaar 1989 Label B

Almstein 52 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 292 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Almstein 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
686 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Almstein 52

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Almstein 52 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners
1310 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1306 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
89% Koopwoningen
5.450 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wittenstein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wittenstein en omgeving

Locatie van Almstein 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
6347

Officiële bekendmakingen rond Almstein 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 93 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 juni 2026 op de locatie Goudestein 63 te Dordrecht zaaknummer 9003616189

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Almstein 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Almstein 52?

De geschatte woningwaarde van Almstein 52 is € 575.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Almstein 52?

Almstein 52 ligt in Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Almstein 52?

Almstein 52 is een hoekwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Almstein 52?

Almstein 52 heeft 181 m² woonoppervlakte en 686 m³ inhoud. Het perceel is 292 m².

Wat is het energielabel van Almstein 52?

Almstein 52 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-11-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.