Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Weerdestein 161 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wittenstein en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Weerdestein 161, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Weerdestein 161 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 189 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 430.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Weerdestein 161
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,1 kmWeerdestein 161 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 44 meter
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Weerdestein 161 is € 430.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWeerdestein 161 is een hoekwoning van 126 m² in de CBS-buurt Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.450 inwoners per km².
Weerdestein 161 is een hoekwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Weerdestein 161 heeft 126 m² woonoppervlakte en 452 m³ inhoud. Het perceel is 189 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Weerdestein 161 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.37 kg/jaar.
Weerdestein 161 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 78 m².
Een woningrapport voor Weerdestein 161 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittenstein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
