Eengezinswoning, tussenwoning Indus 45 Dordrecht

Indus 45, 3328 NC Dordrecht

Verkocht 143 m² Bouwjaar 1973 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Indus 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 123 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Indus 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
469 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 415.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Indus 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
116.26 kWh/m²
CO₂-emissie
28.78 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (39.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Waterman en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Waterman en omgeving

Indus 45 ligt in de buurt Waterman en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.040 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2040 Inwoners
955 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
964 Woningvoorraad
€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
5.861 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Waterman en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Waterman en omgeving

Locatie van Indus 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
2225

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Indus 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Indus 45?

De geschatte woningwaarde van Indus 45 is € 410.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Indus 45?

Indus 45 ligt in Waterman en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.861 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Indus 45?

Indus 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Waterman en omgeving, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Indus 45?

Indus 45 heeft 143 m² woonoppervlakte en 469 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².

Wat is het energielabel van Indus 45?

Indus 45 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-07-28.

Hoe is de indeling van Indus 45?

Indus 45 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 39 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.