Weerdestein 76, 3328 MK Dordrecht

De prijsindicatie voor Weerdestein 76 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Wittenstein en omgeving is €362.000. Dat komt neer op circa €2.850 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Weerdestein 76 is een tussenwoning van 127 m² in de wijk Wittenstein en omgeving. De buurt telt 1.306 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.450 inwoners per km².

Weerdestein 76 is een tussenwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Weerdestein 76 heeft 127 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Wittenstein en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €362.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Weerdestein 76 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-07-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.35 kg/jaar.

Weerdestein 76 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 78 m².

De wijk Wittenstein en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €362.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Weerdestein 76 in Wittenstein en omgeving bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Weerdestein 76: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Wittenstein en omgeving: restaurant (1 km), cafe (3.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wittenstein en omgeving is €362.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Weerdestein 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wittenstein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.