Check de woningwaarde naast je WOZ-inschatting
Vergelijk je WOZ-waarde met een onafhankelijke marktwaarde op basis van echte Kadaster koopsommen.
100% onafhankelijk
Geen makelaar. Puur data.
Echte Kadasterdata
Werkelijke koopsommen.
Klaar in 2 minuten
Direct in je inbox.
Waar gebruik jij het voor?
Wat zit er in jouw rapport?
Alles wat je nodig hebt om je WOZ-waarde te toetsen aan de markt.
AI-waardebepaling
Gebaseerd op miljoenen transacties.
Gebrekenscan
Check op fundering & asbest.
Buurt & veiligheid
Veiligheid & leefbaarheid.
Zo werkt het
In drie simpele stappen naar je waarderapport.
Het verschil op een rij
Gratis tools
Schatting op vraagprijs
Simpel rekenmodel
✕
Beperkt
Zwak
Ons rapport
Echte Kadaster koopsommen
AI (miljoenen datapunten)
✓
✓ Uitgebreid
✓ Sterk
Waardebepaling
Technologie
Gebrekenscan
Buurtinformatie
Onderhandelingskracht
Weet meer dan alleen je WOZ-waarde. Check de echte marktwaarde.
Vergelijk nuVeelgestelde vragen
-
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld voor belastingen en is vaak een momentopname per 1 januari van het voorgaande jaar. De marktwaarde is wat een koper nu daadwerkelijk zou betalen, gebaseerd op recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Die twee kunnen flink uiteenlopen.
-
Ons rapport is geen officieel taxatierapport en geldt niet als formeel bewijsstuk bij een WOZ-bezwaarprocedure. Het geeft je wel een onafhankelijke marktwaarde-indicatie op basis van echte Kadaster koopsommen, die je kunt gebruiken als onderbouwing bij je bezwaarschrift.
-
Ons AI-model analyseert miljoenen datapunten, waaronder recente verkoopprijzen uit het Kadaster, woningkenmerken, gebrekenscan en buurtdata. Dit levert een actuele marktwaarde-inschatting op die je direct naast je WOZ-waarde kunt leggen.
-
De gemeente taxeert op basis van de peildatum 1 januari van het voorgaande jaar en gebruikt modelmatige waarderingen. Ondertussen verandert de markt continu. Ons rapport gebruikt de meest recente Kadaster-transacties, waardoor je een actueler beeld krijgt dan de WOZ-beschikking.
Gerelateerde onderwerpen
Lees verder in onze gids over woningwaarde, verkoop en makelaars.
Leg WOZ en marktwaarde naast elkaar
Zie direct of je WOZ-waarde past bij recente verkoopprijzen.
Vergelijk mijn woningwaarde