Straatbeeld van Gemmenicherweg 63 in Vaals

Gemmenicherweg 63, 6291 BS Vaals

258 m² Bouwjaar 1970

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gemmenicherweg 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Vaals, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m² en een perceel van 1950 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
1950 m²
Inhoud
1498 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Gemmenicherweg 63

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolfhaag

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,5 km
Vervoer

Treinstation

16 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

12,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

14,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolfhaag

Gemmenicherweg 63 ligt in de buurt Wolfhaag in Vaals. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 130 inwoners en 68 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 496.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

130 Inwoners
60 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
68 Woningvoorraad
€496.000 Gem. WOZ-waarde Wolfhaag
90% Koopwoningen
86 Inwoners per km²

Locatie van Gemmenicherweg 63

Vergelijkbare woningen in Vaals

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vaals. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gemmenicherweg 63

Wat is de geschatte woningwaarde van Gemmenicherweg 63?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfhaag €496.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gemmenicherweg 63 zich tot de CBS-buurt Wolfhaag?

Gemmenicherweg 63 is een twee-onder-een-kapwoning van 258 m² in de CBS-buurt Wolfhaag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 68 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 86 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gemmenicherweg 63?

Gemmenicherweg 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Wolfhaag, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Gemmenicherweg 63 vergeleken met de buurt?

Gemmenicherweg 63 heeft 258 m² woonoppervlakte en 1498 m³ inhoud. Het perceel is 1950 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfhaag €496.000.

Hoe is de woningmarkt in Wolfhaag?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wolfhaag in Vaals (Limburg) 130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolfhaag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfhaag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool, 2,5 km tot een huisarts, 16 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolfhaag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfhaag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 16 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 2,7 km tot een kinderdagverblijf, 12,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wolfhaag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolfhaag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gemmenicherweg 63?

Gemmenicherweg 63 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfhaag €496.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gemmenicherweg 63?

Een woningrapport voor Gemmenicherweg 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfhaag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vaals presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gemmenicherweg 63?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gemmenicherweg 63