Gemmenicherweg 63 A is een halfvrijstaande woning in Vaals, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m², een perceel van 1975 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €462.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gemmenicherweg 63 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
16.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
2.7 kmMiddelbare school
12.1 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
16 kmRestaurant
1.8 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
14.7 kmExclusief wonen op een unieke plek in buurtschap Wolfhaag, net buiten Vaals.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gemmenicherweg 63 A ligt rond €710.000 tot €810.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfhaag is €462.000. Dat komt neer op circa €1.886 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGemmenicherweg 63 A is een halfvrijstaande woning van 245 m² in de wijk Wolfhaag. De buurt telt 66 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 85 inwoners per km².
Gemmenicherweg 63 A is een halfvrijstaande woning in Wolfhaag, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Gemmenicherweg 63 A heeft 245 m² woonoppervlakte en 909 m³ inhoud. Het perceel is 1975 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 61 m² per kamer. In Wolfhaag ligt de gemiddelde woningwaarde op €462.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gemmenicherweg 63 A heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Gemmenicherweg 63 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
De wijk Wolfhaag in Vaals (Limburg) kenmerkt zich door 130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €462.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Gemmenicherweg 63 A in Wolfhaag bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 16.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gemmenicherweg 63 A: ziekenhuis op 16 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 12.1 km.
Recreatie nabij Wolfhaag: restaurant (1.8 km), cafe (2.3 km).
Gemmenicherweg 63 A is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €710.000 tot €810.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfhaag is €462.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gemmenicherweg 63 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfhaag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen