Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Gemmenicherweg 58 in Vaals laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wolfhaag. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gemmenicherweg 58 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gemmenicherweg 58.
Gemmenicherweg 58 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Vaals, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 264 m², een perceel van 3213 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.
€ 750.000 tot € 1.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gemmenicherweg 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
16 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
2,7 kmMiddelbare school
12,1 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
16 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
14,7 kmGemmenicherweg 58 ligt in de buurt Wolfhaag in Vaals. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 130 inwoners en 68 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 496.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Vaals · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Vaals · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vaals · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Vaals · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vaals · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Vaals · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfhaag €496.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGemmenicherweg 58 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 264 m² in de CBS-buurt Wolfhaag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 86 inwoners per km².
Gemmenicherweg 58 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Wolfhaag, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gemmenicherweg 58 heeft 264 m² woonoppervlakte en 1199 m³ inhoud. Het perceel is 3213 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Gemmenicherweg 58 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.54 kg/jaar.
Gemmenicherweg 58 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Gemmenicherweg 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfhaag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vaals presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
