Gemmenicherweg 65 is een vrijstaande woning in Vaals, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m², een perceel van 2535 m² en 10 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €462.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gemmenicherweg 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
16.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
2.7 kmMiddelbare school
12.1 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
16 kmRestaurant
1.8 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
14.7 kmRoyaal wonen met een grenzeloos uitzicht aan de rand van het Vijlenerbos, precies daar waar Nederland grenst aan België ligt deze bijzonder ruime en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gemmenicherweg 65 ligt rond €745.000 tot €845.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolfhaag is €462.000. Dat komt neer op circa €1.925 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGemmenicherweg 65 is een vrijstaande woning van 240 m² in de wijk Wolfhaag. De buurt telt 66 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 85 inwoners per km².
Gemmenicherweg 65 is een vrijstaande woning in Wolfhaag, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gemmenicherweg 65 heeft 240 m² woonoppervlakte en 1255 m³ inhoud. Het perceel is 2535 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Wolfhaag ligt de gemiddelde woningwaarde op €462.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gemmenicherweg 65 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-01-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 79.98 kg/jaar.
Gemmenicherweg 65 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Wolfhaag in Vaals (Limburg) kenmerkt zich door 130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €462.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Gemmenicherweg 65 in Wolfhaag bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 16.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gemmenicherweg 65: ziekenhuis op 16 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 12.1 km.
Recreatie nabij Wolfhaag: restaurant (1.8 km), cafe (2.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolfhaag is €462.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gemmenicherweg 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolfhaag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen