Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Empelsedijk 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Empel. Een kenmerk dat niet aan Empelsedijk 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Empelsedijk 9 staat in het complete rapport.
Empelsedijk 9 is een vrijstaande woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 397 m² en een perceel van 1171 m².
€ 1.450.000 tot € 1.750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Empelsedijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
5,1 kmBibliotheek
6,4 kmBioscoop
5,6 kmEmpelsedijk 9 ligt in de buurt Oud Empel in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 100 inwoners en 37 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 860.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 1.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 1.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 2.0 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 1.1 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Empel €860.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmpelsedijk 9 is een vrijstaande woning van 397 m² in de CBS-buurt Oud Empel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 110 inwoners per km².
Empelsedijk 9 is een vrijstaande woning in Oud Empel, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Empelsedijk 9 heeft 397 m² woonoppervlakte en 1367 m³ inhoud. Het perceel is 1171 m².
Empelsedijk 9 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Empelsedijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Empel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
