Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Pottenbakker 21 in 's-Hertogenbosch is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kom Empel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Pottenbakker 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Pottenbakker 21.
Pottenbakker 21 is een vrijstaande woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 292 m², een perceel van 940 m² en 9 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.300.000 tot € 1.650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Pottenbakker 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
4 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
5,6 kmPottenbakker 21 ligt in de buurt Kom Empel in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.245 inwoners en 509 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 527.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
· omgevingsmelding · 52 meter
's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.6 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.4 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.5 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Empel €527.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPottenbakker 21 is een vrijstaande woning van 292 m² in de CBS-buurt Kom Empel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.747 inwoners per km².
Pottenbakker 21 is een vrijstaande woning in Kom Empel, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Pottenbakker 21 heeft 292 m² woonoppervlakte en 1059 m³ inhoud. Het perceel is 940 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Pottenbakker 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-09-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.76 kg/jaar.
Pottenbakker 21 heeft 9 kamers waarvan 8 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Pottenbakker 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kom Empel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
