Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Baken 19 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Muziekinstrumentenbuurt. Een kenmerk dat niet aan De Baken 19 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Baken 19.
De Baken 19 is een villa, vrijstaande woning in 's-Hertogenbosch, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m², een perceel van 765 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.
€ 850.000 tot € 1.125.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Baken 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
3,2 kmDe Baken 19 ligt in de buurt De Muziekinstrumentenbuurt in 's-Hertogenbosch. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.215 inwoners en 477 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
· omgevingsvergunning · 85 meter
's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.1 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.8 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.8 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.8 km afstand
Bekijk woning
's-Hertogenbosch · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Muziekinstrumentenbuurt €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Baken 19 is een villa, vrijstaande woning van 265 m² in de CBS-buurt De Muziekinstrumentenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.577 inwoners per km².
De Baken 19 is een villa, vrijstaande woning in De Muziekinstrumentenbuurt, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Baken 19 heeft 265 m² woonoppervlakte en 930 m³ inhoud. Het perceel is 765 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
De Baken 19 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.67 kg/jaar.
De Baken 19 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De Baken 19 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Baken 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Muziekinstrumentenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 's-Hertogenbosch presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
