Straatbeeld van Westerdijk 38 in Leimuiden

Westerdijk 38, 2451 VC Leimuiden

251 m² Bouwjaar 1935 Label A+++

Westerdijk 38 is een vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m² en een perceel van 910 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 1.225.000 tot € 1.675.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westerdijk 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
251 m²
Perceeloppervlakte
910 m²
Inhoud
894 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Westerdijk 38

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
86.77 kWh/m²
CO₂-emissie
3.26 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oude Wetering

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

9,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Wetering

Westerdijk 38 ligt in de buurt Oude Wetering in Leimuiden. De buurt telt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 452.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2825 Inwoners
1265 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1234 Woningvoorraad
€452.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
3.810 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oude Wetering

Bekijk de woningvoorraad van Oude Wetering

Locatie van Westerdijk 38

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leimuiden
Sectie
A
Perceelnummer
1395

Officiële bekendmakingen rond Westerdijk 38

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw en het aanpassen van de voorgevel van de woning - Veerstraat 12, 2377 AL Oude Wetering - 1884932803

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 30 meter

Vaststelling TAM-omgevingsplan ‘Hoofdstuk 22e Westerdijk56a, Leimuiden (zaaknr. 838731)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw en het aanpassen van de voorgevel van de woning - Veerstraat 12, 2377 AL Oude Wetering - 1884932803

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Westerdijk 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerdijk 38?

De geschatte woningwaarde van Westerdijk 38 is € 1.225.000 tot € 1.675.000.

In wat voor buurt ligt Westerdijk 38?

Westerdijk 38 ligt in Oude Wetering. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerdijk 38?

Westerdijk 38 is een vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 1935 (91 jaar oud).

Hoe groot is Westerdijk 38?

Westerdijk 38 heeft 251 m² woonoppervlakte en 894 m³ inhoud. Het perceel is 910 m².

Wat is het energielabel van Westerdijk 38?

Westerdijk 38 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2034-11-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.