Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerdijk 31 is een villa, vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m², een perceel van 1050 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerdijk 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
9,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
9,3 kmWesterdijk 31 ligt in de buurt Oude Wetering in Leimuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 77 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 65 meter
Leimuiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oude Wetering · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oude Wetering · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oude Wetering · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Wetering €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterdijk 31 is een villa, vrijstaande woning van 238 m² in de CBS-buurt Oude Wetering. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.234 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.810 inwoners per km².
Westerdijk 31 is een villa, vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Westerdijk 31 heeft 238 m² woonoppervlakte en 969 m³ inhoud. Het perceel is 1050 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 60 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Wetering €452.000.
Westerdijk 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-01-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.65 kg/jaar.
Westerdijk 31 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude Wetering in Leimuiden (Zuid-Holland) 2.825 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €452.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Wetering in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 7,2 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Wetering in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,4 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 9,2 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Wetering in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Een woningrapport voor Westerdijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leimuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
