Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Westerdijk 52 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Wetering. Een kenmerk dat niet aan Westerdijk 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Westerdijk 52 staat in het complete rapport.
Westerdijk 52 is een vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 317 m², een perceel van 1235 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.300.000 tot € 1.800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerdijk 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
9,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
9,3 kmWesterdijk 52 ligt in de buurt Oude Wetering in Leimuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Roelofarendsveen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Roelofarendsveen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oude Wetering · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Roelofarendsveen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Oude Wetering · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Wetering €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterdijk 52 is een vrijstaande woning van 317 m² in de CBS-buurt Oude Wetering. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.810 inwoners per km².
Westerdijk 52 is een vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Westerdijk 52 heeft 317 m² woonoppervlakte en 1016 m³ inhoud. Het perceel is 1235 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer.
Westerdijk 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Westerdijk 52 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Westerdijk 52 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Westerdijk 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leimuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
