Westerdijk 52 is een vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m², een perceel van 1235 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €419.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerdijk 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
9.2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
9.3 kmRestaurant
1 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
9.3 kmLet op de transportdatum van deze unieke vrijstaande woning aan het water zal plaats vinden op 7 augustus 2026 en er is sprake van een project…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Westerdijk 52 ligt rond €1.195.000 tot €1.445.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Wetering is €419.000. Dat komt neer op circa €1.814 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterdijk 52 is een vrijstaande woning van 231 m² in de wijk Oude Wetering. De buurt telt 1.228 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.894 inwoners per km².
Westerdijk 52 is een vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Westerdijk 52 heeft 231 m² woonoppervlakte en 1179 m³ inhoud. Het perceel is 1235 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Oude Wetering ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Westerdijk 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Westerdijk 52 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Oude Wetering in Leimuiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Westerdijk 52 in Oude Wetering bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Westerdijk 52: ziekenhuis op 9.3 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 9.2 km.
Recreatie nabij Oude Wetering: restaurant (1 km), cafe (1.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.200.000 tot €1.450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Wetering is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Westerdijk 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen