Vrijstaande woning Westerdijk 32 A Leimuiden

Westerdijk 32 A, 2451 VB Leimuiden

263 m² Bouwjaar 1961 5 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerdijk 32 A is een vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m², een perceel van 1773 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
1773 m²
Inhoud
721 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarwater, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Westerdijk 32 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerdijk 32 A

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
96.00 kWh/m²
CO₂-emissie
6.75 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Wetering

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

9,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Wetering

Westerdijk 32 A ligt in de buurt Oude Wetering in Leimuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2825 Inwoners
1265 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1234 Woningvoorraad
€452.000 Gem. WOZ-waarde Oude Wetering
69% Koopwoningen
3.810 Inwoners per km²

Locatie van Westerdijk 32 A

Officiële bekendmakingen rond Westerdijk 32 A

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 98 meter

Publicatie Toestemming 476654 voor diverse werkzaamheden ter hoogte van Kerkstraat 1-2 in Oude Wetering

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 100 meter

Publicatie aanvraag 476654 voor het aanbrengen van steigers en verharding ter hoogte van Watervergunning perceel 5608 sectie B te Alkemade.

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter

Publicatie Toestemming 387454 voor het bouwen van een bijgebouw en carport ter plaatse van Westerdijk 32a te Leimuiden in de gemeente Kaag en Braassem.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leimuiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leimuiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerdijk 32 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerdijk 32 A?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Wetering €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerdijk 32 A zich tot de CBS-buurt Oude Wetering?

Westerdijk 32 A is een vrijstaande woning van 263 m² in de CBS-buurt Oude Wetering. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.234 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerdijk 32 A?

Westerdijk 32 A is een vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Westerdijk 32 A vergeleken met de buurt?

Westerdijk 32 A heeft 263 m² woonoppervlakte en 721 m³ inhoud. Het perceel is 1773 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Wetering €452.000.

Wat is het energielabel van Westerdijk 32 A en wat betekent dat?

Westerdijk 32 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-07-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.75 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Westerdijk 32 A?

Westerdijk 32 A heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Oude Wetering?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude Wetering in Leimuiden (Zuid-Holland) 2.825 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €452.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Wetering?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Wetering in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 7,2 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Wetering?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Wetering in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,4 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 9,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oude Wetering?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Wetering in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westerdijk 32 A?

Een woningrapport voor Westerdijk 32 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leimuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerdijk 32 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerdijk 32 A