Straatbeeld van van Ruysdaellaan 9 in Leidschendam

van Ruysdaellaan 9, 2264 TK Leidschendam

142 m² Bouwjaar 1952 Label C

van Ruysdaellaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Leidschendam, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 391 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor van Ruysdaellaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
492 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel van Ruysdaellaan 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
155.73 kWh/m²
CO₂-emissie
40.03 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Verzetsheldenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Verzetsheldenwijk

van Ruysdaellaan 9 ligt in de buurt Verzetsheldenwijk in Leidschendam. De buurt telt 1.980 inwoners en 896 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 560.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1980 Inwoners
870 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
896 Woningvoorraad
€560.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
87% Koopwoningen
5.494 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verzetsheldenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Verzetsheldenwijk

Locatie van van Ruysdaellaan 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
9055

Officiële bekendmakingen rond van Ruysdaellaan 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 88 meter

Evenementenvergunning verleend voor straatfeest Mauvelaan 2025 27 september van 16:00 uur tot 23:00 uur, Mauvelaan 39, 2264 AJ Leidschendam, Mauvelaan 1, 2264 AJ Leidschendam - kenmerk 00002263200

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 46 meter

Vergunning voorwerp op de openbare plaats aanvraag voor het tijdelijk plaatsen van een hijskraan , van Ruysdaellaan 21, 2264 TK Leidschendam - kenmerk 00002247656

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 46 meter

Vergunning voorwerp op de openbare plaats verleend voor het tijdelijk plaatsen hijskraan, van Ruysdaellaan 21, 2264 TK Leidschendam - kenmerk 00002221872

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over van Ruysdaellaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van van Ruysdaellaan 9?

De geschatte woningwaarde van van Ruysdaellaan 9 is € 675.000 tot € 825.000.

In wat voor buurt ligt van Ruysdaellaan 9?

van Ruysdaellaan 9 ligt in Verzetsheldenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.494 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op van Ruysdaellaan 9?

van Ruysdaellaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Verzetsheldenwijk, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is van Ruysdaellaan 9?

van Ruysdaellaan 9 heeft 142 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 391 m².

Wat is het energielabel van van Ruysdaellaan 9?

van Ruysdaellaan 9 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2031-12-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.