Verdistraat 113, 2324 KC Leiden

Verkocht 64 m² Bouwjaar 1961 3 kamers 2 slaapkamers

Verdistraat 113 is een portiekflat in Leiden, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en 3 kamers.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Verdistraat 113

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Verdistraat 161

Leiden · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Peter van Anrooystraat 37

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 58 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Verdistraat 157

Leiden · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 64 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Louis Armstronglaan 55

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Coebelweg 7

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 64 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 250.000

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Fortuinwijk-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Fortuinwijk-Noord

Verdistraat 113 ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden. De buurt telt 3.565 inwoners en 2.036 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3565 Inwoners

2090 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2036 Woningvoorraad

€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

40% Koopwoningen

8.693 Inwoners per km²