Portiekflat Verdistraat 157 Leiden

Verdistraat 157, 2324 KD Leiden

Verkocht 64 m² Bouwjaar 1961 3 kamers 2 slaapkamers Label G

Verdistraat 157 is een portiekflat in Leiden, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Verdistraat 157

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
64 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 250.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Verdistraat 157

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
184.45 kWh/m²
CO₂-emissie
72.19 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gaskachels
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Fortuinwijk-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Fortuinwijk-Noord

Verdistraat 157 ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden. De buurt telt 3.565 inwoners en 2.036 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3565 Inwoners
2090 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2036 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
40% Koopwoningen
8.693 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Fortuinwijk-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Fortuinwijk-Noord

Locatie van Verdistraat 157

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
2542

Officiële bekendmakingen rond Verdistraat 157

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 69 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen opslagschuurtje bij de beachvelden op het Montgomery sportpark, Montgomerystraat Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen alle balkonhekken achtergevel, Verdistraat Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Verdistraat 157

Wat is de geschatte woningwaarde van Verdistraat 157?

De geschatte woningwaarde van Verdistraat 157 is € 270.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Verdistraat 157?

Verdistraat 157 ligt in Fortuinwijk-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.693 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Verdistraat 157?

Verdistraat 157 is een portiekflat in Fortuinwijk-Noord, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Verdistraat 157?

Verdistraat 157 heeft 64 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Verdistraat 157?

Verdistraat 157 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2035-12-02.

Hoe is de indeling van Verdistraat 157?

Verdistraat 157 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.