Portiekflat Coebelweg 7 Leiden

Coebelweg 7, 2324 KX Leiden

Verkocht 74 m² Bouwjaar 1991 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Coebelweg 7 is een portiekflat in Leiden, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Coebelweg 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
74 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 475.000
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Coebelweg 7

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
126.26 kWh/m²
CO₂-emissie
34.65 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Voorzieningen in Boshuizen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Boshuizen

Coebelweg 7 ligt in de buurt Boshuizen in Leiden. De buurt telt 4.115 inwoners en 1.746 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 367.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4115 Inwoners
2295 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1746 Woningvoorraad
€367.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.372 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Boshuizen

Bekijk de woningvoorraad van Boshuizen

Locatie van Coebelweg 7

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
3985

Officiële bekendmakingen rond Coebelweg 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 59 meter

Verleende vergunning voor vervangen nutsvoorziening elektra - overig op Coebelweg 2 2324KW Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 96 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde, Haagweg 260 2324NC Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 96 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Plaatsen dakkapel aan voorzijde, Haagweg 254 2324NC Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Coebelweg 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Coebelweg 7?

De geschatte woningwaarde van Coebelweg 7 is € 320.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Coebelweg 7?

Coebelweg 7 ligt in Boshuizen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.372 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Coebelweg 7?

Coebelweg 7 is een portiekflat in Boshuizen, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Coebelweg 7?

Coebelweg 7 heeft 74 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Coebelweg 7?

Coebelweg 7 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-11-13.

Hoe is de indeling van Coebelweg 7?

Coebelweg 7 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Coebelweg 7?

De laatst bekende transactie van Coebelweg 7 valt in de periode 2013 tot 2016.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.