Woningwaarde Peter van Anrooystraat 37, 2324XA Leiden

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Peter van Anrooystraat 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Verdistraat 161

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Morsweg 282

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 58 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Verdistraat 157

Leiden · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 64 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Jacques Urlusplantsoen 355

Leiden · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Valeriusstraat 204

Leiden · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 58 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 300.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Peter van Anrooystraat 37

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 208.90 kWh/m²
CO₂-emissie: 54.72 kg/m²
Geldig tot: 2034-03-25
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Boshuizen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Boshuizen

Peter van Anrooystraat 37 ligt in de buurt Boshuizen in Leiden. De buurt telt 4.115 inwoners en 1.746 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 367.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4115 Inwoners

2295 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1746 Woningvoorraad

€367.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

49% Koopwoningen

8.372 Inwoners per km²