Straatbeeld van Almstein 46 in Dordrecht

Almstein 46, 3328 MP Dordrecht

182 m² Bouwjaar 1989 Label B

Almstein 46 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 314 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Almstein 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Brittenburg 51

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Brittenburg 45

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Luchtenburg 11

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Zwaluwenburg 13

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Heerenhuis 4

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 182 m²
Perceeloppervlakte: 314 m²
Inhoud: 660 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Almstein 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 139.93 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.36 kg/m²
Geldig tot: 2032-11-01

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

3,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Almstein 46 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners

1310 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1306 Woningvoorraad

€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

89% Koopwoningen

5.450 Inwoners per km²