Straatbeeld van Almstein 45 in Dordrecht

Almstein 45, 3328 MP Dordrecht

182 m² Bouwjaar 1989 Label C

Almstein 45 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 244 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Almstein 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
643 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Almstein 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
154.33 kWh/m²
CO₂-emissie
46.87 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Wittenstein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittenstein en omgeving

Almstein 45 ligt in de buurt Wittenstein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.130 inwoners en 1.306 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3130 Inwoners
1310 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1306 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
89% Koopwoningen
5.450 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wittenstein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wittenstein en omgeving

Locatie van Almstein 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
6351

Officiële bekendmakingen rond Almstein 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Almstein 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Almstein 45?

De geschatte woningwaarde van Almstein 45 is € 550.000 tot € 675.000.

In wat voor buurt ligt Almstein 45?

Almstein 45 ligt in Wittenstein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Almstein 45?

Almstein 45 is een tussenwoning in Wittenstein en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Almstein 45?

Almstein 45 heeft 182 m² woonoppervlakte en 643 m³ inhoud. Het perceel is 244 m².

Wat is het energielabel van Almstein 45?

Almstein 45 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-05-03.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.