Straatbeeld van Sperwerstraat 2 in Dordrecht

Sperwerstraat 2, 3312 TM Dordrecht

60 m² Bouwjaar 1952 Label C

Sperwerstraat 2 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 215.000 tot € 285.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sperwerstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boeroestraat 91

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Merwedestraat 129

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Nessestraat 25

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Eigenhaard 44

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Floresstraat 96

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 60 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Inhoud: 274 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Sperwerstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 153.84 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.75 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-28

Voorzieningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Sperwerstraat 2 ligt in de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.330 inwoners en 1.126 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 250.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2330 Inwoners

1140 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1126 Woningvoorraad

€250.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

6.000 Inwoners per km²