Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Groenedijk 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Merwestein-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Groenedijk 4.
Groenedijk 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 82 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 230.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Groenedijk 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,8 kmGroenedijk 4 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 73 meter
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Merwestein-Noord €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGroenedijk 4 is een eengezinswoning, tussenwoning van 80 m² in de CBS-buurt Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.179 inwoners per km².
Groenedijk 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Groenedijk 4 heeft 80 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 82 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Groenedijk 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.23 kg/jaar.
Groenedijk 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 24 m².
Een woningrapport voor Groenedijk 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
