Tussenwoning Nessestraat 25 Dordrecht

Nessestraat 25, 3312 NP Dordrecht

Verkocht 70 m² Bouwjaar 1931 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Nessestraat 25 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 88 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nessestraat 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
238 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 325.000
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Nessestraat 25

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
168.09 kWh/m²
CO₂-emissie
44.95 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (35.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Standhasenstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Standhasenstraat en omgeving

Nessestraat 25 ligt in de buurt Standhasenstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.330 inwoners en 604 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 312.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1330 Inwoners
600 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
604 Woningvoorraad
€312.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
8.745 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Standhasenstraat en omgeving

Locatie van Nessestraat 25

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Dordrecht
Buurt
Standhasenstraat en omgeving
Postcode
3312 NP
Netnummer
078

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
1475

Officiële bekendmakingen rond Nessestraat 25

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 16 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Nessestraat ter hoogte van huisnummer 32

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Eemkerkstraat ter hoogte van huisnummer 53

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nessestraat 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Nessestraat 25?

De geschatte woningwaarde van Nessestraat 25 is € 270.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Nessestraat 25?

Nessestraat 25 ligt in Standhasenstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.745 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nessestraat 25?

Nessestraat 25 is een tussenwoning in Standhasenstraat en omgeving, gebouwd in 1931 (95 jaar oud).

Hoe groot is Nessestraat 25?

Nessestraat 25 heeft 70 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 88 m².

Wat is het energielabel van Nessestraat 25?

Nessestraat 25 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-07-18.

Hoe is de indeling van Nessestraat 25?

Nessestraat 25 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 35 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nessestraat 25?

De laatst bekende transactie van Nessestraat 25 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.