Straatbeeld van Adelaarstraat 2 in Dordrecht

Adelaarstraat 2, 3312 TB Dordrecht

62 m² Bouwjaar 1953 Label B

Adelaarstraat 2 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 2730 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Adelaarstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
2730 m²
Inhoud
277 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Adelaarstraat 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.40
CO₂-emissie
3157.75 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Adelaarstraat 2 ligt in de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.330 inwoners en 1.126 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 250.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2330 Inwoners
1140 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1126 Woningvoorraad
€250.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
28% Koopwoningen
6.000 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Locatie van Adelaarstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
B
Perceelnummer
1944

Officiële bekendmakingen rond Adelaarstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 93 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement waarbij informatie wordt gegeven over gezondheid op 7 april 2026 op de locatie Vogelplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003609827

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 93 meter

Melding voor Melding APV Bijzondere wetten Dordrecht op de locatie Vogelplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003553992

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 94 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 24 december 2025 op de locatie Vogelplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003552951

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Adelaarstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Adelaarstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Adelaarstraat 2 is € 240.000 tot € 290.000.

In wat voor buurt ligt Adelaarstraat 2?

Adelaarstraat 2 ligt in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.000 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Adelaarstraat 2?

Adelaarstraat 2 is een hoekwoning in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, gebouwd in 1953 (73 jaar oud).

Hoe groot is Adelaarstraat 2?

Adelaarstraat 2 heeft 62 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 2730 m².

Wat is het energielabel van Adelaarstraat 2?

Adelaarstraat 2 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-10-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.