Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Floresstraat 57, 3312 HG Dordrecht
72 m²
Bouwjaar 1937
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Floresstraat 57 is een eindwoning in Dordrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 99 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Floresstraat 57
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Floresstraat 57
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 138.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 220.1 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 6.2%
- CO₂-emissie
- 40.22 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (21.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Dordrecht
960
Inwoners
380
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
382
Woningvoorraad
€304.000
Gem. woningwaarde Boeroestraat en omgeving
93%
Koopwoningen
13.946
Inwoners per km²
Omschrijving
Prima onderhouden jaren-30 eindwoning met souterrain!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Floresstraat 57
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Boeroestraat en omgeving
- Postcode
- 3312 HG
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Floresstraat 57
Wat is de geschatte woningwaarde van Floresstraat 57?
De prijsindicatie voor Floresstraat 57 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Boeroestraat en omgeving is €304.000. Dat komt neer op circa €4.222 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Floresstraat 57 zich tot de wijk Boeroestraat en omgeving?
Floresstraat 57 is een eindwoning van 72 m² in de wijk Boeroestraat en omgeving. De buurt telt 382 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.946 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Floresstraat 57?
Floresstraat 57 is een eindwoning in Boeroestraat en omgeving, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Floresstraat 57 vergeleken met de buurt?
Floresstraat 57 heeft 72 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Boeroestraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Floresstraat 57 en wat betekent dat?
Floresstraat 57 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Floresstraat 57?
Floresstraat 57 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 21 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Boeroestraat en omgeving?
De wijk Boeroestraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Boeroestraat en omgeving?
Vanuit Floresstraat 57 in Boeroestraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Boeroestraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Floresstraat 57: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Boeroestraat en omgeving?
Recreatie nabij Boeroestraat en omgeving: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Floresstraat 57?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Boeroestraat en omgeving is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Floresstraat 57?
Een woningrapport voor Floresstraat 57 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Boeroestraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen