Straatbeeld van Singel 104 in Dordrecht

Singel 104, 3311 PE Dordrecht

193 m² Bouwjaar 1934 Label C

Singel 104 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 358 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 104

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
766 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Singel 104

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
164.54 kWh/m²
CO₂-emissie
44.47 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Park Merwestein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Park Merwestein en omgeving

Singel 104 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 835 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 582.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

835 Inwoners
360 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
360 Woningvoorraad
€582.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.715 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Park Merwestein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Park Merwestein en omgeving

Locatie van Singel 104

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
5383

Officiële bekendmakingen rond Singel 104

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 71 meter

Toestemming voor het exploiteren van een horeca inrichting Liquid Spirits by Zoomer op de locatie Vrieseweg 141 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-464689

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 72 meter

Geen toestemming voor Het uitvoeren van diverse onderhoud werkzaamheden aan dak en gevels op de locatie Singel 113 te Dordrecht zaaknummer Z-25-461253

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 72 meter

Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor Het uitvoeren van diverse onderhoud werkzaamheden aan dak en gevels op de locatie Singel 113 te Dordrecht zaaknummer Z-25-461253

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Singel 104

Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 104?

De geschatte woningwaarde van Singel 104 is € 675.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Singel 104?

Singel 104 ligt in Park Merwestein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.715 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Singel 104?

Singel 104 is een twee-onder-een-kapwoning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1934 (92 jaar oud).

Hoe groot is Singel 104?

Singel 104 heeft 193 m² woonoppervlakte en 766 m³ inhoud. Het perceel is 358 m².

Wat is het energielabel van Singel 104?

Singel 104 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-10-15.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Singel 104?

De laatst bekende transactie van Singel 104 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.