André van den Heuvelstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 232 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €594.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor André van den Heuvelstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
6.9 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.7 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
8.5 kmBIEDEN VANAF € 1.075.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige 2 onder 1 kapwoning met garage in de Gouden Buurten…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor André van den Heuvelstraat 8 ligt rond €975.000 tot €1.225.000. De gemiddelde woningwaarde in Toneelbuurt is €594.000. Dat komt neer op circa €3.474 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAndré van den Heuvelstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning van 171 m² in de wijk Toneelbuurt. De buurt telt 315 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.395 inwoners per km².
André van den Heuvelstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Toneelbuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
André van den Heuvelstraat 8 heeft 171 m² woonoppervlakte en 726 m³ inhoud. Het perceel is 232 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Toneelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €594.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
André van den Heuvelstraat 8 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-03-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.32 kg/jaar.
André van den Heuvelstraat 8 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 75 m².
De wijk Toneelbuurt in Berkel en Rodenrijs (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €594.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit André van den Heuvelstraat 8 in Toneelbuurt bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 6.9 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van André van den Heuvelstraat 8: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Toneelbuurt: restaurant (1.7 km), cafe (2.3 km).
André van den Heuvelstraat 8 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €975.000 tot €1.225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Toneelbuurt is €594.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor André van den Heuvelstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Toneelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen