Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €695.000 tot €795.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Louis d'Orlaan 88, 2652 LB Berkel en Rodenrijs
158 m²
Bouwjaar 2025
3 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Louis d'Orlaan 88 is een eengezinswoning, hoekwoning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 205 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €632.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Louis d'Orlaan 88
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Louis d'Orlaan 88
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 76.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.91 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (69.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Berkel en Rodenrijs
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
6.9 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Berkel en Rodenrijs
1510
Inwoners
490
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
421
Woningvoorraad
€632.000
Gem. woningwaarde Toneelbuurt
78%
Koopwoningen
2.833
Inwoners per km²
Omschrijving
Als u op zoek bent naar woongeluk gecombineerd met een prachtige hoekwoning met garage in de Gouden Buurten; dan zou dit zomaar voor u de volgende…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Louis d'Orlaan 88
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Lansingerland
- Buurt
- Toneelbuurt
- Postcode
- 2652 LB
Vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs
André van den Heuvelstraat 8
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Annet Nieuwenhuijzengracht 11
Berkel en Rodenrijs · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte168 m²
Bekijk woning
John Kraaijkampstraat 12
Berkel en Rodenrijs · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Louis d'Orlaan 88
Wat is de geschatte woningwaarde van Louis d'Orlaan 88?
De prijsindicatie voor Louis d'Orlaan 88 ligt rond €695.000 tot €795.000. De gemiddelde woningwaarde in Toneelbuurt is €632.000. Dat komt neer op circa €4.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Louis d'Orlaan 88 zich tot de wijk Toneelbuurt?
Louis d'Orlaan 88 is een eengezinswoning, hoekwoning van 158 m² in de wijk Toneelbuurt. De buurt telt 421 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.833 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Louis d'Orlaan 88?
Louis d'Orlaan 88 is een eengezinswoning, hoekwoning in Toneelbuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Louis d'Orlaan 88 vergeleken met de buurt?
Louis d'Orlaan 88 heeft 158 m² woonoppervlakte. Het perceel is 205 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer. In Toneelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €632.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Louis d'Orlaan 88 en wat betekent dat?
Louis d'Orlaan 88 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-08-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.91 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Louis d'Orlaan 88?
Louis d'Orlaan 88 heeft 3 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 69 m².
Hoe is de woningmarkt in Toneelbuurt?
De wijk Toneelbuurt in Berkel en Rodenrijs (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €632.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Toneelbuurt?
Vanuit Louis d'Orlaan 88 in Toneelbuurt bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 6.9 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Toneelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Louis d'Orlaan 88: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Toneelbuurt?
Recreatie nabij Toneelbuurt: restaurant (1.8 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Louis d'Orlaan 88?
De prijsindicatie ligt rond €695.000 tot €795.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Toneelbuurt is €632.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Louis d'Orlaan 88?
Een woningrapport voor Louis d'Orlaan 88 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Toneelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen