Straatbeeld van Balistraat 9 in Amersfoort

Balistraat 9, 3818 AJ Amersfoort

183 m² Bouwjaar 1952 Label D

Balistraat 9 is een vrijstaande woning in Amersfoort, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 574 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 1.075.000 tot € 1.250.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balistraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
574 m²
Inhoud
636 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Balistraat 9

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Indische Buurt

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Indische Buurt

Balistraat 9 ligt in de buurt Indische Buurt in Amersfoort. De buurt telt 1.060 inwoners en 416 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 741.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

1060 Inwoners
415 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
416 Woningvoorraad
€741.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
87% Koopwoningen
4.892 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Indische Buurt

Bekijk de woningvoorraad van Indische Buurt

Locatie van Balistraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceelnummer
1958

Officiële bekendmakingen rond Balistraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 40 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een vogelkers, conifeer en atlasceder op het perceel Balistraat 13, 3818 AJ Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 40 meter

Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een vogelkers, conifeer en atlasceder op het perceel Balistraat 13, 3818 AJ Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en lift van 7 april t/m 28 april 2026 ter hoogte van Balistraat 15, 3818 AJ Amersfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Balistraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Balistraat 9?

De geschatte woningwaarde van Balistraat 9 is € 1.075.000 tot € 1.250.000.

In wat voor buurt ligt Balistraat 9?

Balistraat 9 ligt in Indische Buurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.892 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balistraat 9?

Balistraat 9 is een vrijstaande woning in Indische Buurt, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Balistraat 9?

Balistraat 9 heeft 183 m² woonoppervlakte en 636 m³ inhoud. Het perceel is 574 m².

Wat is het energielabel van Balistraat 9?

Balistraat 9 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2026-09-07.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.