Straatbeeld van De Holtskòle 26 in Zutphen

De Holtskòle 26, 7205 AZ Zutphen

95 m² Bouwjaar 1993 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Holtskòle 26 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
319 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Holtskòle 26

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Holtskòle 26

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven

De Holtskòle 26 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2285 Inwoners
1045 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1049 Woningvoorraad
€332.000 Gem. WOZ-waarde De Hoven
69% Koopwoningen
496 Inwoners per km²

Locatie van De Holtskòle 26

Officiële bekendmakingen rond De Holtskòle 26

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van kunststof kozijnen aan Spoordijkstraat 17 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter

Gemeente Zutphen: opheffen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Kruisstraat 39 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 91 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een muurdoorbraak, aan -Spoordijkstraat 17, Zutphen.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Holtskòle 26

Wat is de geschatte woningwaarde van De Holtskòle 26?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Holtskòle 26 zich tot de CBS-buurt De Hoven?

De Holtskòle 26 is een hoekwoning van 95 m² in de CBS-buurt De Hoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.049 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 496 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Holtskòle 26?

De Holtskòle 26 is een hoekwoning in De Hoven, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Holtskòle 26 vergeleken met de buurt?

De Holtskòle 26 heeft 95 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000.

Wat is het energielabel van De Holtskòle 26 en wat betekent dat?

De Holtskòle 26 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Hoven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hoven in Zutphen (Gelderland) 2.285 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Holtskòle 26?

De Holtskòle 26 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Holtskòle 26?

Een woningrapport voor De Holtskòle 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Holtskòle 26?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Holtskòle 26