Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 57 m²
Oude Kanonsdijk 90, 7205 AR Zutphen
103 m²
Bouwjaar 1929
Label G
Oude Kanonsdijk 90 is een woonhuis in Zutphen, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 57 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Oude Kanonsdijk 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Kanonsdijk 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 201.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 8968.09 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 2088.88 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Zutphen
2370
Inwoners
1075
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1084
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde De Hoven
66%
Koopwoningen
514
Inwoners per km²
Locatie van Oude Kanonsdijk 90
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7205 AR
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Oude Kanonsdijk 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Kanonsdijk 90?
De prijsindicatie voor Oude Kanonsdijk 90 ligt rond €120.000 tot €145.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €312.000. Dat komt neer op circa €3.029 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Kanonsdijk 90 zich tot de wijk De Hoven?
Oude Kanonsdijk 90 is een woonhuis van 103 m² in de wijk De Hoven. De buurt telt 1.084 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 514 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Kanonsdijk 90?
Oude Kanonsdijk 90 is een woonhuis in De Hoven, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Kanonsdijk 90 vergeleken met de buurt?
Oude Kanonsdijk 90 heeft 103 m² woonoppervlakte. Het perceel is 57 m². In De Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oude Kanonsdijk 90 en wat betekent dat?
Oude Kanonsdijk 90 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-03-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2088.88 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven?
De wijk De Hoven in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoven?
Vanuit Oude Kanonsdijk 90 in De Hoven bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Kanonsdijk 90: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoven?
Recreatie nabij De Hoven: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oude Kanonsdijk 90?
De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oude Kanonsdijk 90?
Een woningrapport voor Oude Kanonsdijk 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen