2-onder-1-kapwoning Kanonsdijk 114 Zutphen

Kanonsdijk 114, 7205 AE Zutphen

85 m² Bouwjaar 1925 5 kamers 3 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kanonsdijk 114 is een 2-onder-1-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 139 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
338 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 335.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Kanonsdijk 114

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kanonsdijk 114

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
231.21 kWh/m²
CO₂-emissie
59.08 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (90.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven

Kanonsdijk 114 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2285 Inwoners
1045 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1049 Woningvoorraad
€332.000 Gem. WOZ-waarde De Hoven
69% Koopwoningen
496 Inwoners per km²

Locatie van Kanonsdijk 114

Officiële bekendmakingen rond Kanonsdijk 114

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· exploitatievergunning · 93 meter

Exploitatievergunning horeca voor onbepaalde tijd verleend aan Wok de Hoven, Kanonsdijk 96 Zutphen.

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 93 meter

Verlenging van exploitatievergunning horeca voor Wok de Hoven, Oude Kanonsdijk 96 Zutphen.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kanonsdijk 114

Wat is de geschatte woningwaarde van Kanonsdijk 114?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kanonsdijk 114 zich tot de CBS-buurt De Hoven?

Kanonsdijk 114 is een 2-onder-1-kapwoning van 85 m² in de CBS-buurt De Hoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.049 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 496 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kanonsdijk 114?

Kanonsdijk 114 is een 2-onder-1-kapwoning in De Hoven, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kanonsdijk 114 vergeleken met de buurt?

Kanonsdijk 114 heeft 85 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000.

Wat is het energielabel van Kanonsdijk 114 en wat betekent dat?

Kanonsdijk 114 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-05-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.08 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kanonsdijk 114?

Kanonsdijk 114 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 90 m².

Hoe is de woningmarkt in De Hoven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hoven in Zutphen (Gelderland) 2.285 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kanonsdijk 114?

Een woningrapport voor Kanonsdijk 114 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kanonsdijk 114?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kanonsdijk 114