Straatbeeld van de Roolaan 1 in Westmaas

de Roolaan 1, 3273 AD Westmaas

264 m² Bouwjaar 2022

de Roolaan 1 is een vrijstaande woning in Westmaas, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 264 m² en een perceel van 801 m².

Woningwaarde

€ 975.000 tot € 1.325.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor de Roolaan 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
801 m²
Inhoud
913 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Westmaas Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

13,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,8 km
Gezondheid

Apotheek

2,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

3,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

15,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Westmaas Woonkern

de Roolaan 1 ligt in de buurt Westmaas Woonkern in Westmaas. De buurt telt 1.980 inwoners en 904 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1980 Inwoners
900 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
904 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
3.251 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Westmaas Woonkern

Locatie van de Roolaan 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Westmaas
Sectie
C
Perceelnummer
1543

Officiële bekendmakingen rond de Roolaan 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 91 meter

Waterschap Hollandse Delta - water- en wegenvergunning voor het leggen van een glasvezelkabel nabij Reedijk 10 in Heinenoord

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over de Roolaan 1

Wat is de geschatte woningwaarde van de Roolaan 1?

De geschatte woningwaarde van de Roolaan 1 is € 975.000 tot € 1.325.000.

In wat voor buurt ligt de Roolaan 1?

de Roolaan 1 ligt in Westmaas Woonkern. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.251 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Roolaan 1?

de Roolaan 1 is een vrijstaande woning in Westmaas Woonkern, gebouwd in 2022 (4 jaar oud).

Hoe groot is de Roolaan 1?

de Roolaan 1 heeft 264 m² woonoppervlakte en 913 m³ inhoud. Het perceel is 801 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.