Nieuwstraat 44 is een vrijstaande woning in Westmaas, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m², een perceel van 1395 m² en 8 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
13.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
4.8 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1.8 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
15.5 kmUNIEKE WATERVILLA ‘WETTERWILLE’ AAN DE BINNENMAAS Aan de kopse kant van de Binnenmaas – waar zelden een woning vrijkomt – staat Wetterwille, een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportWestmaas · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Westmaas · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Westmaas · 0.7 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Nieuwstraat 44 ligt rond €1.900.000 tot €2.150.000. De gemiddelde woningwaarde in Westmaas Woonkern is €385.000. Dat komt neer op circa €1.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 44 is een vrijstaande woning van 320 m² in de wijk Westmaas Woonkern. De buurt telt 904 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.251 inwoners per km².
Nieuwstraat 44 is een vrijstaande woning in Westmaas Woonkern, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Nieuwstraat 44 heeft 320 m² woonoppervlakte en 1042 m³ inhoud. Het perceel is 1395 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Westmaas Woonkern ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.35 kg/jaar.
Nieuwstraat 44 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Westmaas Woonkern in Westmaas (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.980 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Nieuwstraat 44 in Westmaas Woonkern bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 13.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 44: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.8 km.
Recreatie nabij Westmaas Woonkern: restaurant (1.8 km), cafe (3.5 km).
Nieuwstraat 44 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €890.000 tot €1.140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westmaas Woonkern is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westmaas Woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen