Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 345 m²
- Perceeloppervlakte
- 452 m²
- Inhoud
- 1402.5 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €555.000 tot €655.000
- Ligging
- in_center
Nieuwstraat 9, 3273 AP Westmaas
345 m²
Bouwjaar 1901
10 kamers
6 slaapkamers
Label E
Nieuwstraat 9 is een vrijstaande woning in Westmaas, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 345 m², een perceel van 452 m² en 10 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 205.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Westmaas
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
13.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.8 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1.8 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
15.5 kmBuurtinformatie in Westmaas
1980
Inwoners
900
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
904
Woningvoorraad
€385.000
Gem. woningwaarde Westmaas Woonkern
75%
Koopwoningen
3.251
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Westmaas staat deze unieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 314m², op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwstraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Hoeksche Waard
- Buurt
- Westmaas Woonkern
- Postcode
- 3273 AP
Vergelijkbare woningen in Westmaas
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 9?
De prijsindicatie voor Nieuwstraat 9 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Westmaas Woonkern is €385.000. Dat komt neer op circa €1.116 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 9 zich tot de wijk Westmaas Woonkern?
Nieuwstraat 9 is een vrijstaande woning van 345 m² in de wijk Westmaas Woonkern. De buurt telt 904 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.251 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 9?
Nieuwstraat 9 is een vrijstaande woning in Westmaas Woonkern, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 9 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 9 heeft 345 m² woonoppervlakte en 1402 m³ inhoud. Het perceel is 452 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Westmaas Woonkern ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 9 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-09-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwstraat 9?
Nieuwstraat 9 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Westmaas Woonkern?
De wijk Westmaas Woonkern in Westmaas (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.980 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westmaas Woonkern?
Vanuit Nieuwstraat 9 in Westmaas Woonkern bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 13.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westmaas Woonkern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 9: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westmaas Woonkern?
Recreatie nabij Westmaas Woonkern: restaurant (1.8 km), cafe (3.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westmaas Woonkern is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 9?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westmaas Woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen