Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 512.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
Middelstuk 3, 8196 LA Welsum
152 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Middelstuk 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Welsum, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 246 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €542.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Middelstuk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Middelstuk 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 89.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.97 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Welsum
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Welsum
625
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€542.000
Gem. woningwaarde Welsum
85%
Koopwoningen
78
Inwoners per km²
Locatie van Middelstuk 3
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 LA
Vergelijkbare woningen in Welsum
Kerklaan 6
Welsum · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Kerklaan 12
Welsum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Zijlweg 1-A
Welsum · 0.1 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Middelstuk 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Middelstuk 3?
De prijsindicatie voor Middelstuk 3 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €3.566 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Middelstuk 3 zich tot de wijk Welsum?
Middelstuk 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 152 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middelstuk 3?
Middelstuk 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Welsum, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Middelstuk 3 vergeleken met de buurt?
Middelstuk 3 heeft 152 m² woonoppervlakte en 512 m³ inhoud. Het perceel is 246 m². In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Middelstuk 3 en wat betekent dat?
Middelstuk 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-03-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.97 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welsum?
De wijk Welsum in Welsum kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welsum?
Vanuit Middelstuk 3 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Middelstuk 3: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welsum?
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Middelstuk 3?
Middelstuk 3 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Middelstuk 3?
Een woningrapport voor Middelstuk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen