Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van IJsseldijk 61 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Welsum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJsseldijk 61 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor IJsseldijk 61 staat in het complete rapport.
IJsseldijk 61 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Welsum, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m², een perceel van 100 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 800.000 tot € 1.125.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
3,4 kmMiddelbare school
8 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
12,9 kmIJsseldijk 61 ligt in de buurt Welsum in Welsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 255 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Olst · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van IJsseldijk 61 is € 800.000 tot € 1.125.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIJsseldijk 61 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) van 237 m² in de CBS-buurt Welsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 78 inwoners per km².
IJsseldijk 61 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Welsum, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 61 heeft 237 m² woonoppervlakte en 983 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer.
IJsseldijk 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.25 kg/jaar.
IJsseldijk 61 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 338 m².
Een woningrapport voor IJsseldijk 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Welsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
