IJsseldijk 49, 8196 KB Welsum

De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €2.336 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

IJsseldijk 49 is een halfvrijstaande woning van 232 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².

IJsseldijk 49 is een halfvrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

IJsseldijk 49 heeft 232 m² woonoppervlakte en 1400 m³ inhoud. Het perceel is 788 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 58 m² per kamer. In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

IJsseldijk 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

De wijk Welsum in Welsum (Overijssel) kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit IJsseldijk 49 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 49: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.

Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).

Een woningrapport voor IJsseldijk 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.