Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Perceeloppervlakte
- 2672 m²
- Inhoud
- 733.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Erveweg 9, 8196 KE Welsum
223 m²
Bouwjaar 1860
Label F
Erveweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Welsum, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en een perceel van 2672 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €542.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Erveweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Erveweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Welsum
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Welsum
625
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€542.000
Gem. woningwaarde Welsum
85%
Koopwoningen
78
Inwoners per km²
Locatie van Erveweg 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 KE
Vergelijkbare woningen in Welsum
Reepad 1 a
Welsum · 0.1 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Hemelrijk 22
Welsum · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte238 m²
Bekijk woning
Zijlweg 11
Welsum · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte175 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Erveweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Erveweg 9?
De prijsindicatie voor Erveweg 9 ligt rond €480.000 tot €530.000. De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €2.430 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Erveweg 9 zich tot de wijk Welsum?
Erveweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 223 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Erveweg 9?
Erveweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Welsum, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Erveweg 9 vergeleken met de buurt?
Erveweg 9 heeft 223 m² woonoppervlakte en 733 m³ inhoud. Het perceel is 2672 m². In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Erveweg 9 en wat betekent dat?
Erveweg 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-04-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welsum?
De wijk Welsum in Welsum kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welsum?
Vanuit Erveweg 9 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Erveweg 9: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welsum?
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Erveweg 9?
Erveweg 9 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €530.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Erveweg 9?
Een woningrapport voor Erveweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen