Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over IJsseldijk 79 in Welsum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Welsum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor IJsseldijk 79 staat in het complete rapport.
IJsseldijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Welsum, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 1323 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 650.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 79
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
3,4 kmMiddelbare school
8 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
12,9 kmIJsseldijk 79 ligt in de buurt Welsum in Welsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 255 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
· andere vergunning · 0 meter
Olst · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Olst · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Olst · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Olst · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welsum €542.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsseldijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) van 212 m² in de CBS-buurt Welsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 78 inwoners per km².
IJsseldijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Welsum, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 79 heeft 212 m² woonoppervlakte en 922 m³ inhoud. Het perceel is 1323 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer.
IJsseldijk 79 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.23 kg/jaar.
IJsseldijk 79 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
IJsseldijk 79 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsseldijk 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Welsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
