IJsseldijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Welsum, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 1323 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €542.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 79
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmMiddelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmOp een prachtige locatie aan de IJsseldijk 79 in Welsum met geweldig uitzicht, omgeven door de rust en schoonheid van het buitenleven, bieden wij…
Lees de volledige omschrijving in het rapportWelsum · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor IJsseldijk 79 ligt rond €800.000 tot €900.000. De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €2.557 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsseldijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) van 212 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².
IJsseldijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Welsum, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 79 heeft 212 m² woonoppervlakte en 922 m³ inhoud. Het perceel is 1323 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 53 m² per kamer. In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsseldijk 79 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.23 kg/jaar.
IJsseldijk 79 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Welsum in Welsum (Overijssel) kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit IJsseldijk 79 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 79: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
IJsseldijk 79 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsseldijk 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen