Villa, vrijstaande woning Huub Hermansstraat 5 Vaals

Huub Hermansstraat 5, 6291 LP Vaals

Verkocht 278 m² Bouwjaar 1995 7 kamers 5 slaapkamers Label A

Huub Hermansstraat 5 is een villa, vrijstaande woning in Vaals, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m², een perceel van 612 m² en 7 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.100.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Huub Hermansstraat 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rarenderstraat 27

Vaals · 2.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 249 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Parklaan 14

Vaals · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 294 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Wolfhaag 2

Vaals · 1.4 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 287 m²
Verkocht op: 16-06-2025

Gemmenicherweg 58

Vaals · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 268 m²
Verkocht op: 29-01-2025

Gemmenicherweg 63 a

Vaals · 1.4 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 245 m²
Verkocht op: 09-12-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 278 m²
Perceeloppervlakte: 612 m²
Inhoud: 996 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 698.500
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Huub Hermansstraat 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 97.54 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.69 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Dubbele bewoning mogelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Vaals

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

15,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

11,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

14,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

13,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Vaals

Huub Hermansstraat 5 ligt in de buurt Vaals in Vaals. De buurt telt 7.435 inwoners en 4.543 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 208.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

7435 Inwoners

4345 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

4543 Woningvoorraad

€208.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

2.870 Inwoners per km²