Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gansstraat 53 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Watervogelbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gansstraat 53.
Gansstraat 53 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 176 m².
€ 1.100.000 tot € 1.500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1 kmGansstraat 53 ligt in de buurt Watervogelbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.260 inwoners en 1.167 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
· andere vergunning · 60 meter
· exploitatievergunning · 30 meter
Utrecht · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gansstraat 53 is € 1.100.000 tot € 1.500.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGansstraat 53 is een vrijstaande woning van 190 m² in de CBS-buurt Watervogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.528 inwoners per km².
Gansstraat 53 is een vrijstaande woning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gansstraat 53 heeft 190 m² woonoppervlakte en 949 m³ inhoud. Het perceel is 176 m².
Gansstraat 53 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gansstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
