Straatbeeld van Kapelstraat 25 in Utrecht

Kapelstraat 25, 3572 CJ Utrecht

228 m² Bouwjaar 1920 Label A

Kapelstraat 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.450.000 tot € 2.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kapelstraat 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
751 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Kapelstraat 25

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
131.30 kWh/m²
CO₂-emissie
34.87 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Wittevrouwen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittevrouwen

Kapelstraat 25 ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht. De buurt telt 6.615 inwoners en 3.026 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 586.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6615 Inwoners
3895 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3026 Woningvoorraad
€586.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
17.859 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wittevrouwen

Bekijk de woningvoorraad van Wittevrouwen

Locatie van Kapelstraat 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
5480

Officiële bekendmakingen rond Kapelstraat 25

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 78 meter

Bekendmaking melding onderhouden en repareren van verbrandingsmotoren, gemotoriseerde voertuigen, vliegtuigen, vaartuigen of werktuigen op de Obrechtstraat 42 in Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 47 meter

Geweigerde vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Staalstraat 11, 3572RG Utrecht, GU-Z2026-0044119

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Kapelstraat 25?

De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 25 is € 1.450.000 tot € 2.050.000.

In wat voor buurt ligt Kapelstraat 25?

Kapelstraat 25 ligt in Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 17.859 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kapelstraat 25?

Kapelstraat 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Wittevrouwen, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Kapelstraat 25?

Kapelstraat 25 heeft 228 m² woonoppervlakte en 751 m³ inhoud. Het perceel is 126 m².

Wat is het energielabel van Kapelstraat 25?

Kapelstraat 25 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-06-19.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kapelstraat 25?

De laatst bekende transactie van Kapelstraat 25 valt in de periode 2018 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.