Woningwaarde Woudweg 22, 3123KB Schiedam

Woningwaarde

€ 1.050.000 tot € 1.425.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Woudweg 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Engelbrechtlaan 5

Vlaardingen · 3.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 272 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Schiedamseweg 17

Schiedam · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 316 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Veenlantstraat 2

Schiedam · 4.7 km afstand

Type: Villa, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 354 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Kandelaarweg 14

Rotterdam · 2.0 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 285 m²
Verkocht op: 05-05-2025

Sparrendreef 4

Vlaardingen · 1.8 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 265 m²
Verkocht op: 03-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 330 m²
Perceeloppervlakte: 16780 m²
Inhoud: 1456 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Noordkethelpolder

Onderwijs

Basisschool

2,2 km

Dagelijks

Supermarkt

2,2 km

Gezondheid

Huisarts

2,9 km

Vervoer

Treinstation

5,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km

Horeca

Restaurant

2,1 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

5 km

Specifieke gegevens over de buurt Noordkethelpolder

Woudweg 22 ligt in de buurt Noordkethelpolder in Schiedam. De buurt telt 55 inwoners en 20 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.147.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

55 Inwoners

20 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

20 Woningvoorraad

€1.147.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

80% Koopwoningen

21 Inwoners per km²